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建物や土地などの物件売却に関わる情報を発信

記事では不動産に関わる情報を幅広くお届けしています

お客様に不動産に関わる様々な情報をお伝えできるよう、安曇野市でブログ記事を更新しております。土地や建物の売買に関連した内容で、ぜひ知っておいていただきたい基本的な知識や、不動産売却にあたって事前に行っておく準備などを読みやすくまとめております。不動産取引を行う時には専門的な知識や聞きなれない用語が飛び交うこともあります。記事を読んでいただくことで、自然と不動産にまつわる知識を増やしていただきご相談の際にご活用いただけるよう、随時更新して参ります。

  • 株式会社クロスフィールド

    不動産を負動産にしないために

    2023/02/27
    負動産とは持っているだけで収支がマイナスになる不動産のことです。典型的な例では「相続したが住まずに空き家になっている家」がそれに該当します。負動産にしないためには親が元気なうちに家の今後...
  • 株式会社クロスフィールド

    ペットと暮らす

    2023/02/22
    今日は数字の語呂合わせで「猫の日」です。これから猫と一緒に暮らそうと思っている方ちょっとその前に。猫の餌やりは基本的に朝夜2回。猫はきれい好きなのでトイレも毎日掃除。たくさん毛が抜けるので...
  • 株式会社クロスフィールド

    一般媒介契約

    2023/02/21
    不動産会社に仲介を依頼する時に結ぶ「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の三種類の契約のうちの一つです。三種類の内専任と専属専任では依頼主(売主)は一社のみと媒介契約を結び...
  • 株式会社クロスフィールド

    花粉状況

    2023/02/20
    この季節がやって来ました。ここまで花粉症が深刻なのは世界でも日本だけだそうです。戦後建築資材の目的でスギやヒノキが大量に植林されましたが、伐採時期が来ても安価な輸入木材に押されて伐採され...
  • 株式会社クロスフィールド

    不動産売却時のアドバイス

    2023/02/17
    不動産売却をと考えた時物件なり土地の査定を不動産会社に依頼すると思いますが1社に絞らないことです。1社だとその査定が妥当なのか、得なのか損なのか判断がつきません。複数社に依頼するのがベタ...
  • 株式会社クロスフィールド

    不動産売却時にかかる諸費用

    2023/02/16
    不動産会社へ支払う仲介手数料の他に様々な費用がかかります。・印紙税-売買契約書に貼付する印紙代金 ・抵当権抹消登記費用-売却する不動産に抵当権が設定されている場合 ・不動産譲渡所得税-売却価...
  • 株式会社クロスフィールド

    バレンタインデー

    2023/02/14
    起源はローマ帝国まで遡ります。当時のローマ皇帝クラウディウスは「若い人が戦争に行きたがらないのは恋人や家族と離れてしまうからだ」と考え結婚を禁止していました。それによって恋愛や結婚ができ...
  • 株式会社クロスフィールド

    不動産売却益とふるさと納税

    2023/02/09
    不動産を売却して収益が得られると所得が増えるので納税額が増えます。増えた納税額をふるさと納税を使って節税対策することができます。不動産売却で所得が上がったときは住民税所得割合額が増えるの...
  • 株式会社クロスフィールド

    終活続き(財産把握)

    2023/02/08
    生前整理をするということで財産目録作成について触れました。普通の仲の良い家族でも相続が絡むとなかなか言い出せないと思いますが、相続人を不安にさせないためにも財産を把握し土地・建物・預貯金...
  • 株式会社クロスフィールド

    終活

    2023/02/07
    最近この言葉をよく見たり聞いたりするようになりました。「人生の終わり方のための活動」の略です。終活は周囲の人に苦労をかけないことも目的の一つですが、自分自身のために行う前向きな活動ととら...
  • 株式会社クロスフィールド

    便利な裏技

    2023/02/06
    急な来客があった時に部屋のにおいを何とかしたい場面ありますよね。スプレーで誤魔化くらいしか思いつかなかったのですが裏技がありました。そんな時は濡れタオルを振り回すだけでにおいが吸収されて...
  • 株式会社クロスフィールド

    節分は4回ある?

    2023/02/03
    節分は「季節を分ける」という意味があり二十四節気の「立春」「立夏」「立秋」「立冬」のそれぞれの前日を指していました。古来日本では「立春」を1年の始まりとして特に尊んだので「立春」前日の節分...
  • 株式会社クロスフィールド

    手間かかる故人名義の相続登記

    2023/02/02
    空き家になった実家を処分しようと登記簿を調べたら名義が故人のままだった。相続登記がされず長年たってしまうと相続人の数が子孫の代まで枝分かれしていて処分するまでには大変な手間と労力がかかっ...

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  • 諏訪湖御神渡り

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お客様にお知らせしたい内容を、ブログ記事としてまとめて発信しております。土地や住宅の売買にまつわる情報を、幅広い内容でわかりやすくお届けしております。楽しくお読みいただけるように、工夫して記事にしておりますので、ぜひ一度ご覧ください。物件の売買に関する記事では、知っておくと役立てていただけるような基本的な知識を、わかりやすくご紹介しております。相続により引き継がれた空き家物件を、どのように管理、または活用していくべきなのかお悩みの方にも、具体的な事例を含めて情報をご紹介しております。

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